Письмо уходит на другой адрес
Налоговая пишет на адрес из своей базы — обычно старый, за границей. Вы об этом не узнаёте.
Ваш долг · только налог
Ни одно письмо налоговой
не останется без внимания.
Вы назначаете нас своим представителем в Налоговом агентстве Испании, и мы получаем ваши уведомления в Испании. Мы следим за каждым уведомлением, каждым сроком и подаём ваши декларации. А вы живёте своей жизнью.
89,50 €В год, с НДС
24 чЧтобы прочитать каждое уведомление
< ½От цены гестории
Что присылает налоговая, читаем мы.
Уведомления Налогового агентства приходят в наш контролируемый ящик, а не на старый адрес за границей. Мы открываем их в тот же день, объясняем на вашем языке и при необходимости отвечаем.
Налоговый ящик · SPTПод контролем
Запрос сведений, налог нерезидентов 2025
ОбработаноПредложение о доначислении, Modelo 210
ОтвеченоВменённый доход, Modelo 210
В работе0 неоткрытых уведомлений. Мы напоминаем в октябре, а не в январе.
Небольшой налог. Большой долг.
Никто его не открывает
Оно не доходит или приходит на испанском и остаётся в ящике стола. Срок для ответа идёт.
Ваш долг · налог, и время идёт
Срок истекает
Решение вступает в силу, и обжаловать его уже нельзя. Начинаются надбавки.
Ваш долг · налог + надбавка
Долг всплывает
Надбавки и проценты, тихо накопившиеся, обнаруживаются, когда вы собираетесь продать дом.
Ваш долг · налог + надбавки + проценты
Примечание ·Налоговое агентство Испании автоматически сверяет Кадастр, Реестр собственности и международные данные (CRS и DAC7). После Brexit британские владельцы — нерезиденты из третьей страны: они платят 24 %, не вычитают расходы и могут быть обязаны назначить представителя.
Мы стоим между вами и налоговой круглый год.
НалоговаяОтправляет письмо
МыЧитаем и действуем
ВыСпокойны, на своём языке
Что мы получаем
Мы получаем ваши уведомления
Ничего не теряется в международной почте или на непонятном вам языке.
Мы отвечаем за вас
Запросы сведений и предложения о доначислении — обработаны и объяснены.
За чем следим
Мы следим за вашими сроками
Вменённый доход — до 31 декабря; аренда — с 1 по 20 января. Мы предупредим заранее.
Мы держим вас в рамках закона
По DAC7 платформы аренды уже передают данные в налоговую. Правильно декларировать больше не выбор.
Что делаем за вас
Мы подаём ваш 210
С нашим профессиональным сертификатом. Вам не нужны ни цифровой сертификат, ни Cl@ve.
Мы возвращаем то, что ваше
При продаже мы возвращаем удержание 3 %, если ваша реальная прибыль была меньше.
Один взнос в год, и можно забыть.
Гестория берёт 150 – 400 € в год. Мы — от 89,50 €. Без обязательств по сроку.
Базовый
Жильё для себя или пустующее. Один владелец.
89,50€ / год · с НДС
- Представитель в Налоговом агентстве
- Контролируемый налоговый ящик
- Вменённый доход (210) включён
- Контроль сроков и напоминания
- Поддержка на вашем языке
Аренда
Сдаваемое жильё, посуточно или надолго.
189,50€ / год · с НДС
- Всё из «Базового»
- Декларации по аренде за год
- Соответствие требованиям DAC7
- Вменённый доход за месяцы без аренды
Капитал+
За пределами ЕС, с испанским налогом на имущество или несколькими объектами.
от349€ / год
- Всё из «Аренды»
- Контроль налога на имущество
- Несколько объектов в одном взносе
- Согласование с вашим консультантом на родине
Вы пара? Второй владелец того же жилья добавляется за +44,50 € в год.
Гараж или кладовая? +19 € в год в рамках абонемента.
Или, если вам нужна разовая услуга
Раньше налоговой
Навести порядок
Годы без деклараций? Мы добровольно подадим их максимум за последние четыре года, со сниженными надбавками.
от 149 €Заказать →
Год продажи
Мы декларируем прибыль и возвращаем удержание 3 %, если ваша реальная прибыль была меньше.
149,50 €Заказать →
Справка об отсутствии долгов
Продаёте или её требует нотариус? Мы подтверждаем, что у вас нет долгов по налогу нерезидентов.
49 €Заказать →
У вас всё в порядке с налоговой? Проверьте.
Скажите, где находится ваша недвижимость и с какого времени она у вас. Мы изучим ситуацию и скажем, за какие годы вы должны были подать декларацию, бесплатно и без обязательств.
О чём нас всегда спрашивают.
Остались вопросы?
Напишите нам по email или в WhatsApp, и мы ответим на вашем языке.
info@spanishpropertytaxes.comWhatsApp · +34 711 203 146Написать намОбязан ли я иметь представителя?
Зависит от того, где вы живёте. В ЕС или ЕЭЗ — нет. За их пределами, включая Великобританию после Brexit, налоговая может потребовать представителя с адресом в Испании.
Вы берёте на себя мой налоговый долг?
Нет. Налог всегда платите вы. Мы представляем вас в части уведомлений и формальных обязанностей по налогу нерезидентов, не принимая на себя сумму ваших налогов.
Нужен ли мне цифровой сертификат?
Нет. Мы подаём документы с нашим профессиональным сертификатом через электронный портал Налогового агентства.
Кто осуществляет представительство?
Дипломированный специалист, проживающий в Испании, со страховкой профессиональной ответственности. SpanishPropertyTaxes — канал связи и ваш контакт на вашем языке.
Нас несколько владельцев. Один взнос или несколько?
Каждый совладелец декларирует отдельно, но второй владелец того же жилья добавляется за полцены.
Я годами не подавал декларации. Что делать?
Навести порядок как можно скорее, и лучше вы, чем налоговая: до официального требования надбавки гораздо ниже.
Могу ли я передумать?
Да. Абонемент годовой, без обязательств по сроку, и вы можете отозвать представительство в любой момент.
Если ошибка наша, надбавку платим мы.
Покрывает наши собственные ошибки в работе. Не покрывает сведения, которые вы не предоставили вовремя, и сам налог, который всегда платит владелец. Полные условия — в договоре об оказании услуг.