Testamente in Spanien für Ausländer: Was Sie wissen sollten, wenn Sie hier Immobilien besitzen
Wenn Sie ein Haus in Spanien besitzen, aber in einem anderen Land leben, fragen Sie sich natürlich, was in Zukunft damit geschieht. Reicht ein Testament aus Ihrem Heimatland aus oder benötigen Sie ein spanisches? Hier finden Sie die wichtigsten Informationen in verständlicher Sprache.
Die kurze Antwort
Sie sind nicht gesetzlich verpflichtet, ein spanisches Testament zu verfassen, nur weil Sie in Spanien Immobilien besitzen. Ein ausländisches Testament kann für Ihr hier befindliches Vermögen gültig sein. Ein spanisches Testament kann den Ablauf für Ihre Erben jedoch erheblich vereinfachen.
Welches Gesetz regelt Ihre Erbschaft?
In der Europäischen Union wird das Erbrecht durch die Verordnung (EU) 650/2012 geregelt, die für Todesfälle ab dem 17. August 2015 gilt. Ihre Kernaussagen sind zweifach:
Grundsatz: Es gilt das Recht des Landes, in dem Sie zum Zeitpunkt Ihres Todes Ihren gewöhnlichen Aufenthalt hatten.
Ausnahme nach Ihrem Ermessen: Sie können in Ihrem Testament festlegen, dass das Recht Ihres Heimatlandes Anwendung findet.
Ein britischer Staatsbürger mit Wohnsitz in Alicante unterliegt beispielsweise standardmäßig spanischem Recht. Er kann jedoch in seinem Testament festlegen, dass das Recht seines Heimatlandes Anwendung finden soll. Und wer außerhalb Spaniens lebt, dessen Wohnsitzland unterliegt standardmäßig dem Recht des jeweiligen Landes, selbst wenn sich die Immobilie in Spanien befindet.
Ausländischer oder spanischer Wille?
Ein ausländisches Testament kann in Spanien Gültigkeit haben, wenn es den formalen Anforderungen des Rechts des Ausstellungslandes entspricht. Ihre Erben müssen es jedoch übersetzt und beglaubigt vorlegen, was das Verfahren verlängern kann.
Ein spanisches Testament , das vor einem Notar beglaubigt und in spanischer Sprache verfasst ist, erleichtert die Verwaltung von in Spanien befindlichen Vermögenswerten und vermeidet einen Großteil der damit verbundenen Verfahren.
Viele Menschen mit Vermögen in zwei Ländern entscheiden sich dafür, in jedem Land ein Testament zu verfassen. Sollte dies auch auf Sie zutreffen, empfiehlt es sich, zu prüfen, ob sich die Testamente widersprechen oder gegenseitig aufheben. Am besten lassen Sie sich dabei von einem Experten beraten.
Was ist in Spanien für die Abwicklung einer Erbschaft erforderlich?
Die Sterbeurkunde.
Die Bescheinigung des Generalregisters für letzte Testamente bestätigt das aktuellste Testament. Bei Erbschaften von Ausländern ist mitunter auch eine Bescheinigung des Registers ihres Heimatlandes erforderlich.
Das Testament, übersetzt und, falls es sich um einen Ausländer handelt, legalisiert.
Eigentumsdokumente, wie zum Beispiel die Eigentumsurkunde.
Erbschaftssteuern
Erben müssen unter Umständen Erbschafts- und Schenkungssteuererklärungen für in Spanien befindliche Vermögenswerte abgeben. Die Regelungen und Steuervorteile hängen von der jeweiligen autonomen Gemeinschaft ab, in der sich die Immobilie befindet. Daher ist es ratsam, sich im Vorfeld zu informieren. Beim späteren Verkauf der Immobilie müssen die kommunale Kapitalertragsteuer und die Kapitalertragsteuer berücksichtigt und auf dem Formular 210 angegeben werden.
Wie man in Spanien ein Testament verfasst
Die gebräuchlichste Form ist das öffentliche Testament vor einem Notar.
Bringen Sie Ihren Reisepass oder Ihre NIE-Nummer, eine Liste Ihrer Besitztümer und die Daten der Personen mit, denen Sie diese vermachen möchten.
Wenn Sie kein Spanisch sprechen, kann der Notar verlangen, dass Sie von einem Dolmetscher begleitet werden.
Sie können dies jederzeit ändern, indem Sie eine neue Nummer zuweisen.
Was kommt bei den spanischen Grundsteuern?
Wir bereiten neue Dienstleistungen für Ausländer mit Immobilien in Spanien vor, darunter auch solche rund um das Thema Testament. Folgen Sie uns in den sozialen Medien und auf unserem Blog, um als Erste/r davon zu erfahren.
Dieser Artikel dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung dar.