Testamento en España siendo extranjero: qué debes saber si tienes una propiedad aquí
Si tienes una casa en España pero tu vida está en otro país, es normal preguntarse qué pasaría con ella el día de mañana. ¿Basta con el testamento de tu país o necesitas uno español? Aquí tienes lo esencial, sin jerga.
La respuesta corta
No estás obligado por ley a hacer un testamento español por el simple hecho de tener una propiedad en España. Un testamento extranjero puede ser válido para los bienes que tengas aquí. Aun así, un testamento español puede simplificar mucho los trámites a tus herederos.
Qué ley rige tu herencia
En la Unión Europea, la herencia se rige por el Reglamento (UE) 650/2012, que se aplica a los fallecimientos ocurridos desde el 17 de agosto de 2015. Sus ideas clave son dos:
Regla general: se aplica la ley del país donde tenías tu residencia habitual al fallecer.
Excepción que tú decides: puedes elegir en tu testamento que se aplique la ley de tu nacionalidad.
Ejemplo: un ciudadano británico que vive en Alicante estaría, por defecto, bajo la ley española. Si lo prefiere, puede indicar en su testamento que se aplique la ley de su país. Y si resides fuera de España, por defecto se aplicará la ley del país donde vives, aunque la propiedad esté aquí.
¿Testamento extranjero o español?
Un testamento extranjero puede ser válido en España si cumple los requisitos formales de la ley del país donde se otorgó. Pero tus herederos tendrán que presentarlo traducido y legalizado, y eso puede alargar el proceso.
Un testamento español, otorgado ante notario y redactado en español, facilita la gestión de los bienes situados en España y evita buena parte de esos trámites.
Muchas personas con bienes en dos países optan por tener un testamento en cada uno. Si es tu caso, conviene revisar que no se contradigan ni se revoquen entre sí, y es mejor hacerlo con ayuda de un profesional.
Qué se pide en España para tramitar una herencia
El certificado de defunción.
El certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad, que acredita cuál es el último testamento. En herencias de extranjeros, a veces se pide además el certificado del registro del país de nacionalidad.
El testamento, traducido y legalizado si es extranjero.
Los documentos de los bienes, como la escritura de la vivienda.
Impuestos de la herencia
Los herederos pueden tener que presentar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones por los bienes situados en España. Las reglas y las bonificaciones dependen de la comunidad autónoma donde esté el inmueble, así que conviene informarse antes. Si luego se vende la propiedad, hay que tener en cuenta además la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el Modelo 210.
Cómo se hace un testamento en España
La forma más habitual es el testamento abierto ante notario.
Lleva tu pasaporte o NIE, una lista de tus bienes y los datos de las personas a las que quieres dejarlos.
Si no hablas español, el notario puede pedir que te acompañe un intérprete.
Puedes cambiarlo cuando quieras, otorgando uno nuevo.
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Este artículo es informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal personalizado.