Allt du behöver veta om inkomstskatten för utomlands bosatta
Blankett 210 (Modelo 210) är den deklaration som fysiska personer som inte är skattemässigt bosatta i Spanien använder för att betala den spanska inkomstskatten för utomlands bosatta (IRNR) när de äger en bostad på spanskt territorium.
Den gäller även om bostaden står tom eller bara används av ägaren: den spanska skattemyndigheten anser att det ger en inkomst att ha bostaden till sitt förfogande – så kallad tillräknad inkomst.
Alla fysiska personer som inte är skattemässigt bosatta i Spanien och äger en bostad där, oavsett om den står tom, används privat eller hyrs ut. Om det finns flera ägare lämnar var och en sin egen deklaration för sin andel.
Beskattningsunderlaget är 1,1 % eller 2 % av bostadens katastervärde (beroende på när det senast reviderades). Skattesatsen är 19 % om du är bosatt i EU, Island eller Norge, annars 24 %. Du kan uppskatta ditt belopp med vår kalkylator på startsidan.
För en tom bostad eller en bostad som ägaren använder själv lämnas deklarationen för tillräknad inkomst någon gång under kalenderåret efter det år då inkomsten uppstod. För uthyrda bostäder lämnas deklarationen kvartalsvis. De exakta fristerna kan variera beroende på situation, så vi rekommenderar att du stämmer av med vårt team innan du lämnar in.
Om blankett 210 lämnas för sent kan den spanska skattemyndigheten ta ut tilläggsavgifter och dröjsmålsränta, som ökar ju längre du väntar. Att lämna in i tid – även med hjälp – är alltid billigare än att rätta i efterhand.
Blanda inte ihop dem: blankett 210 lämnas av den utomlands bosatta ägaren för att deklarera sina inkomster i Spanien. Blankett 211 avser den källskatt som en köpare måste innehålla när hen köper en bostad av en utomlands bosatt – ett separat förfarande.
Beräkna ditt belopp och lämna din deklaration på några minuter, utan pappersarbete.
Kom igång