La lettre part à une autre adresse
Le fisc écrit à l’adresse qu’il a enregistrée, souvent une ancienne à l’étranger. Vous n’en saurez rien.
Ce que vous devez · l’impôt seul
Pas une seule lettre du fisc
laissée sans ouvrir.
Vous nous nommez votre représentant auprès de l’Agence fiscale espagnole et nous recevons vos notifications en Espagne. Nous surveillons chaque avis, chaque échéance et déposons vos déclarations. Vous vivez votre vie.
89,50 €Par an, TVA incl.
24 hPour lire chaque avis
< ½De ce que facture une gestoría
Ce que le fisc vous envoie, nous le lisons pour vous.
Les notifications de l’Agence fiscale arrivent dans notre boîte surveillée, pas à une ancienne adresse à l’étranger. Nous les ouvrons le jour même, vous les expliquons dans votre langue et répondons si nécessaire.
Boîte fiscale · SPTSous surveillance
Demande d’informations, impôt des non-résidents 2025
TraitéeProposition de liquidation, formulaire 210
RépondueRevenu imputé, formulaire 210
En cours0 notification non ouverte. Nous vous prévenons en octobre, pas en janvier.
Un petit impôt. Une grosse dette.
Personne ne l’ouvre
Elle n’arrive jamais, ou elle arrive en espagnol et finit dans un tiroir. Le délai de réponse court toujours.
Ce que vous devez · l’impôt, et le compteur tourne
Le délai expire
La décision devient définitive et ne peut plus être contestée. Les majorations commencent.
Ce que vous devez · impôt + majoration
La dette refait surface
Majorations et intérêts accumulés en silence, qui apparaissent quand vous voulez vendre la maison.
Ce que vous devez · impôt + majorations + intérêts
Note ·L’Agence fiscale espagnole croise automatiquement le Cadastre, le Registre foncier et les données internationales (CRS et DAC7). Depuis le Brexit, les propriétaires britanniques sont des non-résidents d’un pays tiers : ils paient 24 %, ne déduisent aucun frais et peuvent être tenus de désigner un représentant.
Nous nous plaçons entre vous et le fisc, toute l’année.
Le fiscEnvoie la lettre
NousLa lisons et agissons
VousSerein, dans votre langue
Ce que nous recevons
Nous recevons vos notifications
Rien ne se perd dans le courrier international ni dans une langue que vous ne comprenez pas.
Nous répondons pour vous
Demandes d’informations et propositions de liquidation, traitées et expliquées.
Ce que nous surveillons
Nous surveillons vos échéances
Revenu imputé jusqu’au 31 décembre ; location, du 1er au 20 janvier. Nous vous prévenons à l’avance.
Nous vous gardons en règle
Avec DAC7, les plateformes de location déclarent déjà au fisc. Bien déclarer n’est plus facultatif.
Ce que nous faisons pour vous
Nous déposons votre 210
Avec notre certificat professionnel. Vous n’avez besoin ni de certificat numérique ni de Cl@ve.
Nous récupérons ce qui vous revient
À la vente, nous réclamons la retenue de 3 % si votre plus-value réelle était inférieure.
Un abonnement annuel et vous n’y pensez plus.
Une gestoría facture 150 – 400 € par an. Nous, à partir de 89,50 €. Sans engagement.
Essentiel
Logement à usage personnel ou vide. Un propriétaire.
89,50€ / an · TVA incl.
- Représentant auprès de l’Agence fiscale
- Boîte fiscale surveillée
- Revenu imputé (210) inclus
- Suivi des échéances et rappels
- Assistance dans votre langue
Location
Logement loué, saisonnier ou longue durée.
189,50€ / an · TVA incl.
- Tout ce que comprend Essentiel
- Les déclarations de location de l’année
- En règle face à DAC7
- Revenu imputé des mois non loués
Patrimoine+
Hors UE, avec impôt espagnol sur la fortune ou plusieurs biens.
à partir de349€ / an
- Tout ce que comprend Location
- Suivi de l’impôt sur la fortune
- Plusieurs biens dans un seul abonnement
- Coordination avec votre conseiller d’origine
En couple ? Le second propriétaire du même logement s’ajoute pour +44,50 € par an.
Garage ou débarras ? +19 € par an dans l’abonnement.
Ou, si vous avez seulement besoin d’un service ponctuel
Avant que le fisc ne le fasse
Se mettre à jour
Des années sans déclarer ? Nous régularisons volontairement jusqu’aux quatre dernières années, avec des majorations réduites.
à partir de 149 €Le demander →
Année de la vente
Nous déclarons la plus-value et réclamons la retenue de 3 % si votre plus-value réelle était inférieure.
149,50 €Le demander →
Certificat de situation fiscale
Vous vendez ou le notaire le demande ? Nous attestons que vous êtes à jour avec l’impôt des non-résidents.
49 €Le demander →
Êtes-vous à jour avec le fisc ? Vérifiez-le.
Dites-nous où se trouve votre bien et depuis quand vous le possédez. Nous examinons votre situation et vous disons quelles années vous auriez dû déclarer, gratuitement et sans engagement.
Ce qu’on nous demande toujours.
Une autre question ?
Écrivez-nous par e-mail ou WhatsApp, nous vous répondons dans votre langue.
info@spanishpropertytaxes.comWhatsApp · +34 711 203 146Écrivez-nousSuis-je obligé d’avoir un représentant ?
Cela dépend de votre lieu de résidence. Dans l’UE ou l’EEE, non. En dehors, et depuis le Brexit cela inclut le Royaume-Uni, le fisc peut exiger un représentant domicilié en Espagne.
Prenez-vous en charge ma dette fiscale ?
Non. Vous payez toujours l’impôt. Nous vous représentons pour les notifications et les obligations formelles de l’impôt des non-résidents, sans prendre en charge le montant de vos impôts.
Ai-je besoin d’un certificat numérique ?
Non. Nous déposons avec notre certificat professionnel sur le portail en ligne de l’Agence fiscale.
Qui exerce la représentation ?
Un professionnel agréé résidant en Espagne, avec une assurance responsabilité civile professionnelle. SpanishPropertyTaxes est le canal et votre interlocuteur dans votre langue.
Nous sommes plusieurs propriétaires. Un abonnement ou plusieurs ?
Chaque copropriétaire déclare séparément, mais le second propriétaire du même logement s’ajoute à moitié prix.
Je n’ai pas déclaré depuis des années. Que faire ?
Vous mettre à jour au plus vite, et mieux vaut vous que le fisc : avant une mise en demeure, les majorations sont bien plus faibles.
Puis-je changer d’avis ?
Oui. L’abonnement est annuel et sans engagement, et vous pouvez révoquer la représentation quand vous voulez.
Si l’erreur vient de nous, nous payons la majoration.
Couvre nos propres erreurs de gestion. Ne couvre pas les informations que vous ne nous avez pas fournies à temps ni l’impôt lui-même, toujours à la charge du propriétaire. Conditions complètes dans le contrat de service.